Contact

MODALITÉS PRATIQUES.

Fonctionnement

Prise de contact (téléphone : +32(0)492 95 46 44, courriel : info@hyoka.be), rendez-vous, présentation du projet ou de la problématique et détermination des attentes

Demande d’informations complémentaires (localisation précise du bien, reportage photographique, visite sur site), analyse rapide et partielle par le conseiller et détermination du type d’accompagnement à prévoir ou orientation vers d’autres instances

Confirmation de la demande par courriel (comprenant : nom et prénom, numéro de contact, adresse du bien concerné par la demande, adresse du demandeur et objet de la demande)
Proposition d’un devis (payant dans certains cas, certains projets demandent une recherche active et complète d’informations sur le bien)

Modification/Acceptation/Refus de l’offre

Versement d’un acompte

Début de l’accompagnement

TARIF

1.60 euro/minute – 96 euros/h – 700 euros/jour (HTVA)

Offre modulable

En fonction du type d’accompagnement, ce tarif comprend :

  • Recherche d’informations, de données, documents
  • Prise de contact, rendez-vous, courriel et suivi de la demande
  • Complétude des documents administratifs (demande de permis, attestation, déclaration, etc.)
  • Expertise multidisciplinaire (urbanisme, environnement, réglementaire, administrative, sociale, communicationnelle, etc.)
  • Avis technique (plus de 150 permis traités)
  • Enumération des possibilités d’action
  • Réorientation si nécessaire

Il ne comprend pas :

  • Coûts des analyses complémentaires (PEB, géomètre, notaire, études du sol, infiltration, patrimoine etc.)
  • Copie de document
  • Frais de déplacement
  • Plans (si architecte)

Délais et CoûTs

Facteurs d’influence des délais et des coûts d’un projet :

  • Type, taille et complexité
  • Localisation et situation juridique : plan de secteur, schéma de développement du territoire, schéma de développement communal, schéma d’orientation local, règlements, etc.
  • Législations (fédérales, régionales, provinciales, communales)
  • Viabilité du terrain (réseau d’égouttage, eau potable, électricité, téléphone, internet, etc.)
  • Contraintes de la parcelle : zone inondable, présence d’arbre/haie remarquable, cours d’eau, site protégé, pente, mine, karst, canalisation, chemin de fer, autoroute, ligne haute tension, présence d’infrastructures publiques (pylône, casse vitesse, poteau, câbles), etc.
  • Type de procédure :
    • Mesures de publicité (affichage, courrier individuel, journaux, etc.)
    • Décret voirie (dossier annexe)
    • Patrimoine (autorisation)
    • Cession (autorisation)
    • PEB (formulaire)
    • Décret sol (étude d’orientation, de faisabilité, etc.)
    • Environnement (permis, déclaration, gestion, protection, condition, etc.)
    • Analyses : sol (stabilité, pollution, géotechnique), eau (qualité, infiltration, réseau d’égouttage (localisation, dimensionnement, modification), etc.), mobilité (charroi, possibilité de parcage, nuisance sonore), etc.
      Etc.
  • Nombre d’intervenants externes : géomètre, notaire, architecte, responsable PEB, bureau d’étude, etc.